Comunidades

22/12/2011

RESPONSABILIDAD POR DAÑOS DIMANANTES DE LAS TERRAZAS EN PROPIEDAD HORIZONTAL

Los daños que se producen debidos a las filtraciones y las humedades -que emanan desde las terrazas o las cubiertas del edificio- suponen numerosos quebraderos de cabeza para los comuneros y los Administradores de Fincas. Igualmente, es un tema que genera grandes desacuerdos en los tribunales. Cuando se trata la responsabilidad por los […]
31/07/2013

Cajas y bancos los mayores morosos de las Comunidades de vecinos.

Las entidades financieras se han convertido en un vecino demasiado incómodo para las comunidades de propietarios. El crack del mercado inmobiliario ha dejado en sus manos cientos de miles de viviendas vacías (según datos de la Junta de Andalucía, hay 700.000 en la región) y, sin garantías de una pronta reactivación de las ventas, bancos y cajas afrontan con dificultades los gastos derivados del mantenimiento.
29/08/2013

Conflictos vecinales

El mayor número de los conflictos vecinales, no son derivados expresamente de relaciones personales entre comuneros, sino a la realización de determinadas actividades molestas para la comunidad de propietarios en general.
10/05/2016

Vendo mi propiedad ¿Tengo que pedir algún documento al Administrador?

Es recomendable, en el caso de que fuera a vender su propiedad, si ésta se encuentra dentro de una Comunidad de Propietarios, el solicitar un certificado de deudas a su Secretario/Administrador de Fincas. También existe la posibilidad de inscripción de la compraventa en la que no se incorpora la certificación de la Comunidad de […]
01/06/2016

Apertura de Piscinas Comunitarias

  ¡Qué llega el verano!, y estás deseando de que abran la piscina de tu comunidad. Pero ¿conoces las cuestiones legales a las que debe hacer frente una comunidad de propietarios respecto al uso y disfrute de las piscinas comunitarias?, y ¿cuáles son las obligaciones de los usuarios?. En este artículo se […]
07/09/2016

Las comunidades de propietarios no pueden reclamar daños morales.

  El Tribunal Supremo  rechaza que las comunidades de propietarios estén legitimadas para reclamar daños morales en representación de sus miembros. Así lo determina una sentencia del 28 de julio en la que determina que si bien su legitimación “puede apreciarse respecto de aquellas cuestiones que hacen referencia a la gestión de […]
11/11/2016

Publicación de propietarios morosos en el tablón de la Comunidad.

Son muchas las consultas de vecinos, que recibimos en este despacho, en referencia a por qué no publicamos en el tablón de anuncios de la Comunidad, la relación de propietarios morosos. La explicación es algo compleja, pero voy a tratar de explicarles brevemente las razones por las que actuamos de esta forma. […]
05/09/2017

Alquiler vacacional

  Este verano, hemos visto a muchos turistas españoles y extranjeros que han acudido a municipios del litoral mediterráneo en busca de sol, playa, relax. Y en apartamentos en el que pasar las vacaciones. “El 50% de los 21.400 apartamentos regularizados en Andalucía están en la provincia de Málaga”. Sin embargo, esta […]
13/03/2020

Medidas de Prevención Covid-19 “Coronavirus” en la Administración de la Comunidad.

Estimada/o vecina/o. En atención a las circulares emitidas por el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España, el Colegio de Administradores de Fincas de Málaga y Melilla, y conforme con las últimas recomendaciones de las autoridades sanitarias en relación con la progresión del Coronavirus, y en ejercicio de la […]

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